Remodelação parcial em Lisboa

Boa Tarde, actualmente existem vários problemas que tem vindo a acumular no meu prédio.
Eu gostava de apresentar um orçamento na reunião de condomínio. Que englobasse todas num projecto único. E a minha vontade de apresentar isto de uma forma assim estruturada surge também, porque actualmente eu sou o único proprietário residente no prédio. Os outros ou são idosos e moram na aldeia, ou são pessoas que herdaram e tratam o prédio como uma fonte de rendimento que não lhe dá trabalho nem onde tenham de gastar dinheiro (está bom como está) o problema é que o prédio está a deteriorar e precisa de uma actualização.

Segue por isso uma lista de coisas que eu gostava de propor. Obviamente estou aberto a outras soluções que possam apresentar e que achem que faz mais sentido.

1- Mudança da coluna eléctrica:
Actualmente a coluna eléctrica do prédio não permite aumentos de potencia por parte das frações. Com algumas renovações que aconteceram, algumas deixaram de usar gás e é urgente conseguir fazer essa mudança. É uma coisa que já anda nas actas há anos, e nunca se conseguiu dar resposta.
Como consequência dessa mudança de coluna eléctrica, deverá haver necessidade de mudanças nos contadores. (Não sei se a legislação ainda o exige) Mas se sim isso leva-nos ao ponto 2

2-Hall de entrada do prédio e porta do prédio
Há uns anos, surgiu uma rotura num cano da água e na altura tivemos que mudar toda a coluna de água, que ficou por fora, e não fica muito bonito.
Também fizemos uma mudança na porta da rua onde mudámos a porta e as caixas do correio do interior para o exterior. Essa obra, também ficou mal feita, porque ficámos com uma porta muito má, mal pensada e que só dá problemas. E ainda ficámos com as caixas de correio antigas ali enfiadas onde poderiam ser inseridos os contadores de electricidade.
Gostava por isso de dar um refresh em todo o Hall de entrada do prédio. Mudar a porta, para um modelo parecido com um que te vou enviar numa foto em anexo, e de alguma maneira gostava também de esconder os tubos e os contadores com alguma intervenção nas paredes e tecto.

3-Sistemas de campainhas e iluminação nas escadas.
Todo o sistema que existe está ultrapassado e gostava de mudar tudo até para reforçar a segurança que por vezes neste zona é pouca. Campainhas, intercomunicadores, luzes, etc..

Resumindo, eu tenho de “vender” isto muito bem aos restantes condóminos, tenho de apresentar algo que eles olhem e vejam que vai valorizar o prédio e as suas frações, com uns render bonitos e tal. Sei que agora andam cheios de trabalho, mas gostava mesmo de fazer isto.

Qualquer coisa falamos melhor