Remodelação geral em Setúbal

Boa tarde,

Pretendo realizar obras na minha casa em Setúbal, um 1.º andar num prédio sem elevador no bairro de S. Gabriel, pelo que gostaria de obter indicação da eventual disponibilidade para realização deste trabalho e eventual orçamento.

Neste sentido, segue uma descrição genérica do pretendido, caso considerem pertinente para uma primeira análise posso enviar algumas fotografias do apartamento.

A casa tem sensivelmente 75m2, e é composta de:
• 1 quarto 12m2
• 1 quarto 10 m2
• Cozinha 11m2
• Sala 14m2
• Casa de banho 4m2
• 1 Varanda que abrange os dois quartos (~1 metro de largura)
• 1 Varanda que abrange a cozinha e sala (~1 metro largura)
• Hall de entrada 6m2

Relativamente às obras, em linhas gerais o que pretendo fazer é o seguinte.
• Substituição chão (totalidade de casa) soalho flutuante para quartos, hall de entrada e sala e para a cozinha e casa de banho algo com mais resistência.;
• Pintura de paredes (branco) e reparação de pequenas zonas com algumas infiltrações, na sala, uma área de sensivelmente 2 metros junto à janela e num dos quartos sensivelmente 1 metro de parede;
• Mudar as janelas e caixilharias, num total de 4: 2 quartos + 1 sala + 1 cozinha para janelas com isolamento térmico e acústico e opção de abertura com oscilo batente e respetivos estores térmicos, incluindo também a colocação de opções de redes mosquiteiras adequadas;
• Substituição total da cozinha com alteração da colocação do forno para ficar tudo ao mesmo nível. Como pode reparar na cozinha existe uma saliência no forno, este espaço poderia eventualmente ser aproveitado para fazes um armário mais estreito tipo despensa e assim ficaria tudo com a mesma largura;
• Eletrodomésticos encastrados;
• Retirar azulejos de parede na cozinha e efetuar a pintura com tinta específica de preferência lavável;
• Abertura da parede entre a sala e a cozinha (onde existe uma porta) para tornar num conceito de espaço aberto entre a sala e a cozinha e eventual colocação de ilha ou península, se possível;
• Retirar azulejos de parede do hall de entrada e respetiva pintura;
• Tratamento e pintura ou substituição das portas interiores da casa e substituição dos puxadores (5 portas + 2 portas de roupeiro existente no hall de entrada)
• Reparação do roupeiro existente no hall de entrada no interior, com a criação de prateleiras, e estruturas de arrumação e pintura do interior), não sei as medidas exatas, mas deverá ter 2 metros de largura e 80 de profundidade;
• Roupeiros para os dois quartos (as medidas terão de ser verificadas no local)
• Renovação completa da casa de banho, colocação de sanita, lavatório com móvel, poliban de chão com respetivas portas, bem como torneiras e outros acessórios necessários;
• Remoção de azulejos nas paredes das duas varandas, reparação dos tetos das varandas e pintura com tinta adequada a exterior;
• Remoção na varanda que abrange a sala e cozinha das marquises e respetivos estores para voltar à sua configuração original de espaço aberto.
• Substituição de tomadas e interruptores elétricos, funcionam e estão operacionais mas alguns estão soltos e os plásticos já estão amarelos e ressequidos.
• Colocação de ar condicionado na sala/cozinha e nos quartos.
A casa tem alguns problemas a nível da insonorização, pelo que gostaria também de saber se será possível considerar a eventual retificação ou melhoria desta questão, ao nível do chão, tetos e paredes. Quais serão as hipóteses possíveis para e respetivos custos associados.
Gostaria de manter tudo muito simples, com cores claras, branco ou tons madeira claro.

Muito obrigada, cumprimentos,